A medida que la tokenización continúa adoptándose en varios sectores, la firma financiera japonesa Sumitomo Mitsui Finance and Leasing Company, Limited (SMFL), una subsidiaria de Sumitomo Mitsui Financial Group, Inc. (NASDAQ: SMFNF), ha expresado un gran interés en experimentar. con la oferta en bienes raíces.
La firma afirmó que procederá con la iniciativa piloto a través de la plataforma de tokenización Vertalo, con sede en Estados Unidos, para revolucionar la industria inmobiliaria local. La última colaboración de SMFL integrará la plataforma de tokens de Vertalo con su plataforma de seguimiento de activos existente, AssetForce.
Si bien AssetForce se centra principalmente en activos físicos, SMFL sostiene que la oferta puede extenderse a activos digitales, utilizando la tecnología blockchain para rastrear activos. Los primeros detalles de la prueba de concepto (PoC) indican que la integración permitirá a SMFL proporcionar a las empresas inmobiliarias un tesoro de datos sobre activos tokenizados, incluidos los tokens no fungibles (NFT).
Además de las transacciones inmobiliarias tokenizadas, SMFL tiene como objetivo aplicar la solución de seguimiento de activos digitales a los muebles de las propiedades arrendadas. La SMFL dijo que la solución también podría usarse en Pasaportes de Productos Digitales (DPP), aprovechando la inmutabilidad y transparencia de blockchain.
SMFL entiende que su solución innovadora abordará varios puntos débiles en el mercado inmobiliario, incluida la transferencia de datos fluida entre los participantes de la transacción. La empresa con sede en Japón señala que la oferta, si se lanza comercialmente, resolverá los problemas relacionados con la
seguridad y exactitud de los datos.
“Al vincular la tecnología de escritura y almacenamiento de datos de activos mediante una cadena, se logra información entre múltiples partes involucradas en la composición de ST”, se lee en un comunicado de la compañía. “Desarrollamos un sistema que puede gestionar de forma centralizada el intercambio de información y realizamos una prueba de concepto”.
Tokenización de bienes raíces
Las empresas inmobiliarias están recurriendo a la tokenización en un intento por mantenerse a la vanguardia, y las empresas japonesas están lanzando ofertas y citando las ventajas de abrir el sector a una clase más amplia de inversores y fomentar la confianza.
Otros señalan la “fraccionalización” como una herramienta para mejorar las tasas de liquidez de la industria, con la ciudad india GIFT e Israel lanzando sus cartas al ring.
“Para empezar, se lanzará la tokenización de activos para activos inmobiliarios y, en el futuro, se incluirán otras clases de activos como obras de arte, barcos y aviones, entre otros”.
dijo un funcionario del gobierno. “Esto permitirá que más inversores extranjeros financien proyectos de desarrollo y de otro tipo aquí”.